物业电工安全作业规范
A.必须熟悉所负责范围内的线路、开关及各种电气设备性能及绝缘情况，并学会触电急救和人工呼吸法。
B.工作前必须穿戴好防护用品，检查所用工具是否安全可靠。
C.工作时要思想集中，必须先验电，电气线路在没有经测电笔确定无电之前一律视为有电，不可用手触摸，不可绝对相信绝缘体，应认为有电操作。
D.检修设备与线路时，必须将电源断开，取掉保险，并在开关把手上或线路上悬挂有人工作，切勿合闸警告牌，方能进行工作。
E.所使用的行灯应为36伏以下，在金属壳内使用12伏。使用手提式电气工具时，必须戴好绝缘手套，并接好地线。
F.电线接头及穿过金属管内电线的管口处都应用黑胶布、黄胶布或塑料管进行包扎。工作中所拆除的电线要处理好，带电的线头应包扎好，所用的导线及保险丝其容量大小必须符合规定标准，开关必须大于所控制之设备的总容量。
G.使用电动机前，应用摇表检验判断良好后方可使用，电动机通电前应检查电压是否相符，接线时先接电机后接电源，拆线时相反。
H.在一切金属外壳上都必须有牢固的接地保护，检修或安装的线路要整齐、安全、可靠。
I.遇有安装工程时，必须按该工种安全操作规定执行。
J.作业时，一般应在断电的情况下进行，如必须带电作业时，应经领导批准，采取有效措施，并有人监护，方可进行。
关于物业配电房电工标准
1、强电工工作安排：
交接班时把所有的电箱和电路都要检 查和试用性能是否良好， 要掌握第个强/弱电配电间内的电闸 控制区。也要了解和掌握整体的电路走向，每天巡检和检查 所辖区的设备、设施的运行情况。
2、弱电工工作安排：
交接班时把所有的工工作安排：弱电 配电间内消防广东播系统、电话及网络系统等，掌握现有的 设备控制区、了解整体电路走向，检查设备、设施和试用性 能是否良好。每天巡检和检查所辖区的设备、设施的运行情 况。
3、水工工作安排：
交接班时把所有的卫生间的水管、水阀、 水龙头是否漏水和损坏，检查所有的消防栓、喷淋头、消防 管道、 水阀是否漏水和损坏， 每天要检查和试用所有的水阀、 水龙头、卫生间的感应器是否良好。
4、空调工工作安排：
交接班时把所有的空调机房内的空调 设备检查和试用是良好，检查所有楼层内的空调出风口和控 制开关是否无风和不制冷、热的问题，每天巡检和检查空调 机的运行情况。
工作计划与管理办法
1、确定所有人员的到岗时间。
2、进行电工岗位对接并明确工作安排。
3、明确场所上下班和关灯电力时间 。
4、制定出早、中、晚排班计划和人数的划分。
5、针对电力人员进行岗位培训。在培训的同时进行实际操 作演练 。
6、在一装时，严格检查施工用电，具体组织施工现场电力 安全工作，严格监督、检查安全用电制度、贯彻落实情况。
7、检查、考核电力人员工作情况，对违反规定的行为坚决 制止，并负责把考核、检查的情况上报，对违反规定的电力 人员有处罚建议权。
8、建立健全的安全用电制度，组建义务电力巡检小组对场 所内出现的私拉乱接现象坚决制止，保安人员和管理人员一 起学习、掌握一般安全用电常识，熟悉电力设备设施的使用 方法。
9、积极应对电力突发事件，对重大电力事件应迅速上报， 同时采取果断措施制止事态发展，保护现场。
10、所有电线路、供配电设备必须设计合理，正确安装，按规定使用。
11、电器设备的安装、接拆电线必须由专职电工进行，任何人不得私自乱拉乱接电线。
12、对接触使用电线、开关，保险、插销、照明灯具、电炉、电动机等电器设备职工、加强安全用电知识教育，避免因使用不当引起的触电和火灾事故。
13、对电器设备应加强检查、维护，防止自身着火和爆炸。
14、定期检查和更换电气线路，防止老化线路引起漏电。
15、架设临时线要严格遵守的关管理规定办理“临时装修申请单”。380伏绝缘良好的橡皮临时线悬空架设距离室内地面不于2.5米。
16、更换精神熔断器要按照规定选用熔断丝，不得任意用其它金属材料代替。
17、第每班次人员必须提前10分钟到达值班室签到，推迟10分钟签到下班，否则按迟到或早退处理。
18、下班前接到的维修任务必须完成，特殊情况不能维修的要做好交接班双方认可签字。
19、所有维修任务应取维修单后去维修工作（急修出外），维修结束后清理现场，报修部门签字认可，维修单填写完整后交给值班员。
20、当班前15小时内不得酗酒，（当班时有无洒气为参考依据）。
21、不按时抄表者或抄表时没有检查电气线路（当班时有无出现漏电或事故为参考依据）。
22、值班员交接班时必须交接公共工具和有无未完成的工作事项与值班室卫生等。
23、工作时引起商户投诉与领导投诉者视情节严重处罚。
24、维修事项经检查部合格返工后仍不达标者，将严格处理。
25、工作时间无故窜岗或交代工作没去做者，视情节严重处罚。
26、工作态度散慢者扣除工资的20％作为处罚。
27、无故不参加班组会和培训者扣除工资的20％作为处罚。
28、违反事项不属于《电工管理规章制度》的参考员工守则处理。
高压配电室管理制度
一、 高压配电室管理制度
1、 高压配电室是整个电力输变电和分配的重要部门，值班人员必须穿工作服，戴式牌，要安全、及时、准确的完成配电任务。
2、 值班人员必须坚持工作岗位，认真负责、集中精力的工作，不得擅离职守，酒后不得值班，值班时不得做与工作无关的事项，配电室不得会客，严禁无关人员进入配电室。
3、 必须按照配电室的章程工作，操作时必须有另一电工监护，保证绝对安全，定期检查、保养设备，保证设备处于正常状态，保证用电需要。
4、 按时上班，严格遵守交接班制度，操作票及工作票制度，爱护设备，做好安全防护工作。
5、 值班时应勤检查，每一小时做一次运行记录，发现问题和故障及时处理，并上报，清楚做好工作和故障记录。
6、 保持室内设备整洁，每周进行一次清扫，每年进行一次保养。
7、 非值班人员未经允许不得进入配电室，如有违者，当班人员必须制止，否则，追究其责任。
8、 任何易燃、易爆物品，不准暂放、存放配电室，如有违者，一切责任由当班人员负责。
配电室交接班制度
1、 接班人员必须提前10分钟到达工作岗位，以便做好交接班准备，了解设备运行情况，准确无误的做好交接班手续。
2、 接班人员有病态、酒意或精神不振者不得接班，值班人员缺勤时，应报告主管领导。
3、 交接班双方事先做好准备，必须按照下列内容进行交接：
A、 运行记录、事故记录、设施记录；工作票、操作票、主管部门的通知、运行图纸等应正确齐全。
B、 工具、设备用具、仪器、消防设备、钥匙等齐全完整、室内外清洁。
C、 在交接班时发生事故或执行重大操作时，应由交班人员处理完毕后方可交接，接班人员要协助处理。
D、 以上手续办好后，双方应在记录本签字。
E、 双方签字后，表示交接班已办妥，正式生效。未履行接班手续的值班人员不可离开工作岗位。
配电室值班规定：
1、 运行人员必须认真、忠于职守、服从领导工作安排、严格遵守操作规程，保证安全。
2、 熟悉系统工作原理、构造和运行情况，正确合理操作，使设备安全经济运行。
3、 认真做好运行记录，经常巡视检查各运行参数值是否在规定范围内，声音、温度等是否正常，发现异常现象迅速查明原因，正确处理。
4、 认真做好设备维护保养工作，按要求做好维护保养记录。
5、 严格做好交接班制度。
6、 积极配合维修人员在配电房内的工作。
7、 保持值班室的机房的清洁。
8、 工作时间一律按公司规定统一着装，佩带工作牌。
9、遵守劳动纪律，不擅离职守，工作时间不看书报，不打瞌睡，不做与工作无关的事。
维修电工作业时哪些安全环保操作规定
维修电工操作规程提要：临时装设的电气设备必须将金属外壳接地，严禁将电动工具的外壳接地线和工作的零线拧在一起插入插座，必须使用两线带地或带地插座
精品源自 物业管理条例
维修电工操作规程
1、 工作前必须检查工具，测量仪表和防护用具是否完好。
2、 任何电器设备未经验电，一律视为有电，不准用手触及。
3、 电器设备及其带动的机械部分需要修理时不准在运转中拆卸修理，必须停车后切断设备电源，取下熔断器，挂上禁止合闸，有人工作的标识牌，并验明无电后，才可进行工作。
1、在配电总盘及母线上进行工作时，在验明无电后应接临时接地线，装拆接地线都必须由值班电工进行。
2、临时工作中断后或每班开始工作前，都必须重新检查电源确已断开， 并验明无电。
6、 每次维修结束时，必须清点所带工具、零件，以防遗失和留在设备内造成事故。
7、 由专门检修人员修理电气设备或其带动的机械部分时，值班电工要进行登记，并说明停电时间，完工后要做好交待并共同检查，然后方可送电，并登记送电时间。
8、 低压设备上必须进行带电工作时，要经过领导批准，并要专人监护，工作时要戴工作帽、穿长袖衣服、戴绝缘手套，使用有绝缘柄的工具，并站在绝缘垫上进行，邻近相带电部分和接地金属部分用绝缘板隔开，开禁使用锉刀、钢尺等进行工作。
9、 动力配电箱的闸刀开关，禁止带负荷拉开。
10、 带电装卸熔断器管时，要戴防护眼镜和绝缘手套，必须时使用绝缘夹钳，站在绝缘垫上。
11、 熔断器的容量要与设备和线路安装容量相适应。
12、 电气设备的金属外壳必须接地（零），接地线要符合标准，有电设备不准断开外壳接地线。
13、 电器或线路拆除后，可能来电的线头必须及时用绝缘胶布包扎好。
14、 安装灯头时，开关必须接在火线上，灯口缧纹必须接在零线上。
15、 临时装设的电气设备必须将金属外壳接地，严禁将电动工具的外壳接地线和工作的零线拧在一起插入插座，必须使用两线带地或带地插座，或者将外壳接地线单独接到接地干线上，以防接触不良时引起外壳带电，用软电缆连接移动设备时，专供保护接零的芯线上不许有工作电流通过。
16、 动力配电箱开关、变压器等各种电气设备附近，不准堆放各种易燃、易爆、潮湿和其它影响操作的物件。
17、 使用梯子时，梯子与地面之间的角度以60度为宜，不准热使用，在滑的地面上使用梯子时要有防滑措施，使用人字梯时拉绳必须牢固。
18、 使用电动工具时，要戴绝缘手套，并站在绝缘垫上工作。
19、 电气设备发生火灾时，要立即切断电源，并使用四氯化碳或二氧化碳灭火器灭火，严禁用水灭火。
物业电工的工作内容都哪些
1.按照行业服务规范,依约定时间为本小区业主家里水电做上门有偿维修服务, 合理收费，以保小区业主安居生活。
2.根据物业要求,每月定期对小区的路灯照明、发电机房、水泵房、空调、监控系统、门禁系统、可视对讲、供水供电设备、各种弱电等进行检查检测和维护,确保其最佳运行状态。注意各种安全作业规程,高空作业时做到系好安全带,作业范围的地面上摆有设置相应安全警示,确保安全。
3.规范使用各种维修工具,各种公用性的工具用后必须按指定地点摆放。常用维修工具水电工自备。
4.小区公共区域一般水电故障，接到通知后当日维修;若遇特发事件或者紧急情况，做到随叫随到，接到电话或通知后在20分钟内赶到现场，不分昼夜，全力抢修。
5.服从小区主管与前台的工作调度,做到24小时手机开机，及时排除各种水电故障,确保小区公共区域水电设施运作正常。
物业电工上岗安全操作规范
一、应熟悉电气安全知识和触电急救方法，经考试合格后持操作证方能上岗，新工人要有师傅带领。
二、必须认真执行《电气管理暂行规定》，做到装的安全、拆的彻底、检查经常、维修及时。
三、工作前必须检查工具仪表和绝缘用具是否灵敏、安全、可靠。禁止使用失灵的测量仪器和绝缘不良工具。
四、任何电器未经验电，一律视为有电，不准用不手触及：开关跳闸后，须将线路检查一遍，方可合闸，不允许强行送电。
四、不准带负荷拉闸操作，凡校验及修理电气设备时，应切断电源，挂上“有人工作，禁止合闸”警告牌。停电警告牌应谁挂谁取。
五、不准带电作业，遇有特殊情况，不能停电时，应经领导同意，必须在有经验的电工监护下划出危险区，采取严格的安全绝缘措施方能操作。
六、工作中监时中继后或值班开始工作前，都必须重新检查电源，验明无电方可作业。
七、金属外壳的电器，必须接地，接地要符合标准，有电设备不准断开地线。
八、电器后电路拆除后，遗留的线头应及时处理好绝缘。
九、安装或维修照明用具，必须控制相线和火线。火线必须接开关后通往灯头。
十、严格控制临时线的安装，确需装临时线，必须按临时线安装制度办理，经主管领导批准后凭工作票安装，按时拆除。
十一、绝缘用具要定期做好耐压试验，确保用具安全可靠。
十二、由于电气设备引起的火警，要及时切断电源，并使用四氯化碳，1121灭火器扑救，严禁用水或泡沫灭火器扑救。
物业电工的要
要求不高的。去了再学就好了
物业电工上岗安全操作规范、物业电工安全作业规范，就介绍到这里啦！感谢大家的阅读！希望能够对大家有所帮助！
