2. 数据
节能和成本节约可能是建筑业主、经营者和租户对创建智能建筑感兴趣的最初原因，但从物联网的智能建筑中获得的数据价值远远超出了能源效益。向智能建筑体系结构迁移的业主和经营者，正在努力创建新类型的配备更多的功能和应用程序工作场所，可以让他们的场所更具竞争力。
例如，检测存在的传感器可以提供关于何时、多久以及使用不同的办公室、房间和其他空间的详细信息。使用数据可以让建筑经营者和个人租户对这些空间的环境条件有更大的控制权，可以根据使用者和使用时间动态调整空间，实现个性化的舒适的需求。然而，相同的连接和数据可允许租户和员工做的更多，比如访问构建网络预定会议室，从室内设备中调用特定内容，或为将举行会议的特定房间订购食物。
举个例子，西门子去年收购的专注于智能建筑的初创企业Enlighted公司的智能照明管理技术，不仅可以帮助客户管理照明成本，还能提供更多服务。该系统最近由一家全国性的零售连锁店推出，可更深入地了解顾客行为。
在办公建筑物里，建筑物的空间是动态的。随着人们变得更加依赖网络化和互联，系统可以感知这些地方的存在感和温度检测，从而得到热地图，了解空间的使用。如果一些空间没有被利用，可以重新利用这些空间。
利用这些数据甚至可以扩展到停车场的使用方式，为员工和访客提供关于可用停车位的信息。此外，它还可用于提高工作场所设备的维修效率。例如，网络服务器、电梯、公用房间用具和自动售货机等设备的维修时间表不同，使用数据可以更准确地确定机械设备何时需要维修或更换部件。
以电梯监控为例。一栋建筑物里所有的电梯都可能按照年度计划进行维修，但通过感知它们，就可以获悉每一部电梯的使用率，使用率高的电梯就更需要被维修了。
将智能建筑视为一个新的平台是明智的，它能够让建筑所有者、租户、应用程序开发人员和其他人在此基础上进行创新，创建需要的功能和特性。
这个平台上有大量的数据，可以用来创造很多新的价值。就像iPhone刚上市时，它触发了很多新的应用程序，物联网也可以为智能建筑做同样的事情。
尽管如此，智能建筑的发展仍处于初期阶段，仍有许多挑战有待克服。目前，世界上很少有智能建筑能够全面体现连接物联网环境，从而实现上述许多应用程序的愿景。
智能建筑是具有多种系统的异构环境，若要连接到云端，就需要开放，并支持跨系统的集成。随着智能建筑从数字化的、封闭的环境发展为更加互联的环境，利用云计算，甚至基于边缘的数据分析，它们也变得更加复杂，依赖于不同公司更广泛的生态系统，这些技术和服务必须协同工作。
