市民经女士体现，自己买的城内房子，当时是按房价比例3%交修理资金的，交了2万多元，而按照新标准只要交1万多元，自己多交了1万元，不是意味著自己吃亏了吗？对此，南京市房产局相关人士回应，事实并不是这...80后小夫妻婚房·小资婚房情调时尚反映·一品会员独享现金优惠·地中海风格蓝色+白色·马赛克居然为家居艺术·年青辣妈5万打造出两居1号店现金优惠券·地暖这个冬天不怕冷·小户型混搭新风行趋势·20万奢侈打造出95平空间·多乐士涂料性价比大踢馆·电视机墙小空间大内容市民经女士体现，自己买的城内房子，当时是按房价比例3%交修理资金的，交了2万多元，而按照新标准只要交1万多元，自己多交了1万元，不是意味著自己吃亏了吗？对此，南京市房产局相关人士回应，事实并不是这样，按照4月1日起实行的修理资金交存新标准，大部份商品房业主首次修理资金交存额度是明显降低了，“但这非常代表业主分担的房屋共用部位、共用设施电子设备的修理责任降低了”。物业办：不够了还要续交该人士回应，建设部的《住宅专项修理资金管理工作办法》第十七条规定：“业主分户账面住宅专项修理资金余额严重不足首期交存额30%的，应该第一时间续交”。这说明了修理资金非常只是一次性交存，随着房屋修理动用修理资金后，业主分户账住宅专项修理资金余额严重不足首期交存额30%的，必须再度交存修理资金以确保修理资金的使用。而修理资金的使用分摊方法是按照相关业主各自拥有物业建筑面积的比例分摊修理费用，按照新标准交存修理资金的业主由于账面余额较高，将提早转入修理资金“续交期”。市民：早交不合算但今年11月份，南京市房管局发布了一份数据：南京市（江南八区）房屋修理资金共归集有36.53亿元，目前早已使用4389万元，修理资金使用率1.2%，其中1200多万元用作商品房修理、3000多万元用作房改房修理，其中一次性使用修理费用多达的三个小区，分别用了67.6万元安装监视电子设备，44.1万元改造小区供水和43.5万元修理消防、电梯等电子设备。有市民回应：交得多，用得少。如果我比邻居第一次就多交了1万多，10年20年都仍然放着没用，钱岂不是坐在里面睡觉？还不如到时候再续结交。业内人士：有可能抬高二手房价对于这种同样的房子前后修理资金缴纳金额有所不同的状况，一位业内人士却预报：二手房特别是江北的二手房有可能要涨价。为什么？可以想见，如果一户人家比邻居修理资金多交了，他卖房时，毫无疑问要把这个成本加到房价里，因为房子变卖后修理资金是自动转移到买方名下的。这样江北4月1其后交修理资金的新房毫无疑问成本是升高的，而所有的卖方定价都会“就高不就低”；主城的房子尽管修理资金减少，但毫无疑问也会参考老价格不动。购买者要学会分辨，也许这也是个砍价的好理由。
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