分体空调维修保养包含哪些内容
首先，切断空调电源，用螺丝刀将空调外壳拆下，用0.2%-0.5%的过氧乙酸溶液或其他消毒液喷洒在空调壳体表面，或者将外壳直接拿到水池边用毛刷将上面的灰尘清理干净，然后打开其面板用溶液喷洒过滤网，再打开过滤网，喷洒换热器表面，最后打开出风口摆叶，向出风口内部贯流风扇喷洒。此过程结束，间隔30分钟后，再进行一次消毒。喷洒时，溶液要成雾状。
其次，抽下空调过滤网，用加入一些洗涤剂的自来水进行清洗，并检查室内机组里净化块、滤尘块等空气处理装置的情况，同时对这些空气处理装置进行擦洗与消毒。最后，用软布沾有一定的清洗剂擦洗空调的外壳、进风格栅、空调内部的塑料件和换热器等。
主要的清洗部位是空调的出水槽和内风机叶轮，就是安装在蒸发器底部的长方形塑料件，具体的操作方法是将水槽的两边卡扣拆下，将水槽取出，在将贯流叶轮拆下。注意：非专业的不能盲目的去操作。最近很多从事空调清洗的很少这样操作，我们的操作方法就是按照上面所说的去进行。
必须注意的是，不要使用高于60℃的热水进行擦洗，防止空调器塑料壳体变形；不要使用汽油等挥发性液体进行清洗，防止损坏空调器表面。清洗时，要戴上防护口罩与手套。擦洗干净后，装上过滤网，并合上面板，待30分钟后再开机运行。开机前，要将门窗全部打开，以便空气流通，置换新鲜空气。
空调维修保养合同
空调维保合同
甲方:
乙方:
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就空调维护保养事宜达成一致，同意签订本合同按双方的约定履行。
一、合同标的
乙方受甲方委托，为其在用的营业厅xxx牌空调系统提供有偿的维保服务。维保范围为：主机、末端、整个系统的维护保养。
其中包括：营业厅1楼主机2台、末端10台；营业厅主机按 元/台计收维护费，末端按 元/台计收维护费。以上合计,年合同总价为 元整。￥： 元
二、维保期限：
年 月 至 年 月 。
三、付款方式：
合同签订之日起十日内甲方付清全款即人民币 元整，￥： 元
四、维保服务标准及内容：
严格按照xxxx空调系统维护保养手册，进行空调维护保养。
具体内容如下：
1、空调末端系统每年夏冬之初进行一次杀菌、消毒、净化处理，去除微生物滋生，消灭细菌根源，使风机所送调节风符合空气卫生标准。
2、主机系统及管线每年进行一次防腐处理。
电气 检查坚固接线接头 主电源
控制电源
压缩机电动机
排风机电动机
测量绝缘电阻 配电线缆
电加热器
压缩机电动机
排风机电动机
测量直流电阻 各种传感器
电加热器
压缩机电动机
排风机电动机
正常使用时检查温度及压力 压缩气缸
蒸发机进出水
冷凝器进出水
压缩机进出冷媒
正常使用地检查电流电压 主电源
压缩机电动机
排风机电动机
控制电源
正常使用检查开关阀门 温控开关
水流开关
排气阀、补水阀
室内风道检查修补 每年一次
梳整肋片 每年一次（换季时）
清洗肋片 每季一次
清洗过滤器 每年一次
更换系统循环水 每年一次
五、甲方责任：
1、为乙方出入空调维保工作提供方便。
2、提供完整的空调技术资料。
六、乙方责任
1、严格按公司空调维保手册向甲方提供空调维保服务。
2、接受甲方监督，确保服务到位。
3、在接到甲方报修通知后24小时内赶到现场。
4、更换的故障零配件交甲方检查，维修只收配件及材料费，配件价格详见配件价目表。
5、每次维修必须有维修单，并报使用部门及物业部门签字确认；合同外产生费用的维修项目需动力分部签字确认。
七、合同终止：
A、在以下情况之一甲方有权以书面形式通知乙方终止合同：
1、甲方提供有关产权变更证明。
2、维保项目没有按期、按质全面履行超过一季，并经xxx市权威鉴定确实存在问题。
3、甲方由于不可抗力的原因无法履行合同。
B、在以下情况之一乙方有权以书面形式通知甲方终止合同：
1、业权变更。
2、乙方由于不可抗力原因无法履行合同。
3、如甲方陷破产、清盘（合并或重组除外）或未能偿还应付的债务。
八、违约责任：
1、若甲方违约：应向乙方支付违约金xxx元整。并付清所欠款项，乙方有权要求甲方继续履行合同。
2、若乙方违约：应向甲方支付违约金xxx元整。甲方有权要求乙方继续履行合同。
九、其它约定事项：
1、空调维修如果更换零配件xxx元以内费用由乙方承担，xxx元以上由甲方承担。
2、如果因第三方修理空调造成的损失乙方不承担责任。
3、合同未尽事宜双方友好协商解决。
十、本合同一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份,自双方签字盖章起成立，并依法生效。
甲 方： 乙 方：
法人代表： 法人代表：
经 办 人： 经 办 人 ：
日 期： 日 期：
分体空调维修保养的内容哪些
蒸发器清洗消毒，蒸发器叶轮清洗，排水槽清洗检查 冷凝器除尘，接口查漏，铜管保温检查更换，压力及电流检测 固定螺丝检查 外观及支架除锈检查
空调维修价目表
内部资料：
美的家用空调三包期外服务、配件费及适用范围
参考标准
NO：20060501
一、 包外维修人工费参考收费标准：
维修项目
机型 简修
（元/次） 小修
（元/次） 中修
（元/次） 大修
（元/次）
窗机及移动空调 20-40元
具体见：维修
项目分类表 50 120 180
分体壁挂式（Q≤5100W） 60 180 220
分体壁挂式（Q＞5100W） 60 180 330
分体落地式空调（Q≤5100W） 60 200 250
分体落地式空调（5100W＜Q≤11000W） 80 220 350
分体落地式空调（Q＞11000W） 80 250 400
二、维修项目分类表：
简修 小修 中修 大修
维
修
内
容 1、上门咨询、保养、调整类（30元/次）：
清洗过滤网、机器无问题保养、加装排水嘴、加长水管。更换遥控器、换电池、更换空气滤清器、更换光触媒、机内异物排除、堵墙洞、贴防震胶
2、 深度清洗：（分体：100元/套、柜机150元/套）
对内外机外壳、过滤网、内机风轮、蒸发器、冷凝器进行深度清洗；对结构件（内机挂板、外机支架）、空调电气进行深度安全检查；对整机进行测试。
3、更换：（40元/次）
更换面框、保险管、负离子发生器、进风格栅、出风罩、排水管、接线座、接线端子、导风板、开关膜、。
4、调整：（40元/次）
接线错调整、内机噪音调整。 1、更换：
电容、摆风开关、静电除尘器、蜗壳、变压器、传感器、接触器、感温头、电辅热温控器、电辅助加热器、步进电机、同步电机、电磁阀线圈、四通阀线圈、风机风叶、接水盘、控制面板、室内电路板、过载保护、排水泵、电机支架、信号线、窗机机械式温控器等。
2、调整处理：
换气装置、系统管路噪音处理、高低压阀调整、调整漏水、清洗蒸发器冷凝器翅片。
1、更换：
室内外风扇电机、蒸发器、连接管、室内底盘、室外电路板
2、调整处理：
内外机连接管补焊加氟、系统管路脏堵、重做喇叭口、毛细管冰堵 1、更换：
压缩机、四通阀、冷凝器、高低压阀、压力开关、单向阀、膨胀阀、电磁阀、过滤器、毛细管
注：1、此费用仅为维修人工费，不包含所换零部件费用及氟利昂等材料费。
2、同一次维修，维修多个项目，按单项最高维修工费标准结算。
三、安装加长管收费标准：
单位（瓦） Q≤2600 3000≤ Q≤5200 6000≤ Q≤7500 12000≤ Q≤16000 Q ≥20000
单价(元/米) 70 100 120 180 240
管径（毫米） 液管:￠6,气管:￠9 液管:￠6,气管:￠12 液管:￠9,气管:￠16 液管:￠12,气管:￠19 双组管液管:￠12m,气管:￠19
注：1、加长管不足1米的按1米标准收费。
2、加长管包括应加长部分的电源线、信号线、保温套、排水管、焊接及适量补充氟里昂等费用。
四、零配件收费参考标准：
配件类别 配件名称 用户指导价（元） 配件类别 配件名称 用户指导价（元）
压缩机 1匹压缩机 750 电机 分体步进电机 20
1.5匹压缩机 850 分体室内塑封电机 100
2匹压缩机 1100 （变频1200） 分体外机铁壳电机 100
3匹压缩机 2000 柜机室内摆风电机 20
5匹压缩机 2300 （谷轮2500） 柜机内风机3匹及以下 180
7匹压缩机 3000 柜机内风机5匹及以上 250
主控板类 分体主控板 170 柜机外铁壳电机 150
柜机主控板 170 压缩机电容 20μF/≥440V 20
25UF/440-450V 30
老机型主板 250 30UF/440-450V 40
遥控器 60（不含送货上门费） 35UF/440-450V 40
阀类 1匹四通阀 60 40UF/440-450V 50
1.5~3匹四通阀 70 50UF/440V-450V 50
5匹四通阀 150 60uF/450V 50
70UF/450V 60
注：以上只为常用配件的费用（不包含变频空调的配件），不常使用的配件请咨询美的公司：4008899315（24小时）；老机型是指02年以前的机型
五、移机收费参考标准： 六、加氟（含检漏）、换连接管、换螺帽或紧固螺帽收费参考标准
机型 参考价格（元/次） 项目机型 参考价格（元/次）
窗机及移动空调 180 分体壁挂式Q≤3900W 100
分体壁挂式（Q≤5100W） 180 分体壁挂式3900W＜Q≤5100W 120
分体壁挂式（Q＞5100W） 250 分体壁挂式Q＞5100W 120
分体落地式空调（Q≤5100W） 200 分体落地式Q≤5100W 150
分体落地式空调（5100W＜Q≤8100W） 300 分体落地式5100W＜Q≤8100W 180
落地式空调（11000W＜Q≤14000W） 400 分体落地式11000W＜Q≤14000W 200
分体落地式空调（Q＞14000W） 500 分体落地式14000W＜Q≤20000W 250
嵌入式空调 500 分体嵌入式Q≤8100W 200
备注：移机（包括拆机、装机费用，但不包括长途运输费用） 分体嵌入式Q＞8100W 250
七、不属于美的空调“三包”服务范围需要按包外维修标准向用户收费的内容有：
●因用户电源电压不稳，超过空调器使用范围或线路不规范，不符合国家安全用电标准造成空调损坏的；●因用户使用不当，保管不善而损坏的（如空调外观件断裂和划痕、遥控器有明显摔痕的）；●非我公司指定的美的空调服务网点安装或维修而造成损坏的；●没有《美的空调保修卡》A联的空调不包安装，没有机身条码的空调不包修；●《美的空调保修卡》B联的空调型号、机身号码与所维修的空调型号、机身号码不相符合的；●《美的空调保修卡》或购机发票被涂改的只按空调机身条码上的生产日期包修；●超过包修期的空调；●因不可抗拒因素造成损坏的；●非我公司承诺的服务项目和内容；●因用户使用环境造成的蒸发器、冷凝器脏堵以有腐蚀等不属包修范围之内。
八、其他收费服务说明：
市外安装维修交通费建议按单程每公里1元的标准与用户协商收费；高空作业、钢筋混凝土墙体或在厚度超过40cm的砖墙上钻孔的收费建议按实际操作难度与用户协商收费。
以上收费标准适应于非“三包”范围内空调安装维修服务费、配件、材料费等。服务单位提供收费服务时，需要按用户要求开具发票或收据。以上参考价格可能会由于各地每年物价的不同而有所变化。如以上相关标准与地方出台的行业标准有出入的按当地收费标准执行。
（说明：1、本价格参考标准解释权归广东美的制冷设备有限公司；2、各类价格标准如有改动，以我公司的最新通知为准）
美的空调价格监督电话：
4008899315（24小时）（免长途）
价格举报电话：12358
空调维修价目表、分体空调维修保养报价表，就介绍到这里啦！感谢大家的阅读！希望能够对大家有所帮助！
