中央空调系统维保哪些内容
中央空调系统的年度保养一般选择在秋冬交接时进行，保养内容如下：
（1）检查启动盘。其中包括接触器是否良好，电线连接是否松动，对启动柜内部进行清理。
（2）启动冷冻、冷却水泵，根据机组设计要求调整水流量。
（3）检查油泵、油压差开关的工作情况，记录油压差及油泵流量，并更换油过滤器。
（4）更换冷媒过滤器、蒸发器回油过滤器和吸气口回油过滤器。
（5）检查各温度传感器参数是否在正常范围内。
（6）检查各压力变送器，并调整调校回零位。
（7）检查机组线路有无松脱状况，并给予紧固。
（8）测试压缩机电动机和电动泵电动机的绝缘情况，如出现异常，应查清原因并排除。
（9）检查各机械控制装置，并进行清洗，使之灵活可靠。
（10）检查风门驱动，收紧链盘，调整风门加速及时间误差。使之符合驱动fe息的需要。
（11）检查油温是否正常。油冷却系统、冷却热力膨胀阀、蒸发器高位回油电磁阀、蒸发器低位回油电磁阀是否正常。
（12）拆卸冷凝器及蒸发器水盖板，清除管束交换器表面的水垢。
（13）抽真空除湿，检测蒸发器压力，测试漏点，灌注冷冻油。平衡系统冷媒压力，开启隔离阀及检修阀。
（14）机组运行调试。启动机组对冷冻水进出口温差、冷却水进出口温差、蒸发器温度与冷冻水进出水温差、冷凝温度与冷却水温度差、排气温度、油压、油温和电流等参数进行调试，确保机器的工作效率和功耗都达到良好状态。
（15）校正各安全装置（包括高压保护、低压保护、排气温度保护、轴承温度保护、电动机温度保护）的保护值。
（16）检查盘管的腐蚀情况，并作好记录，提交建议性报告。
中央空调冷水机组年度维保方案
清洗冷凝器，更换冷冻机油，干燥过滤器；维修冷却塔，更换填料；更换损坏管件；冷冻冷却水泵轴承、密封维修更换；一般的维修也就这些项目，要是机组有大故障，还需要进一步维修。
中央空调维保是什么来的
根据情况来的
中央空调维保方案
自己做的一个项目中央空调主机维保方案，截取其中的维保内容给你：
目 录
1.冷水机组类型及数量……………………………………...4
2．冷水机组维护保养必要性………………………………….….........4
3. 保养计划……………………………………………………………...4
3．1 每月维护和保养…………………………………………………..4
3．2 详细的年度维护和保养………………………………………….6
3．3 提交月度或年度保养报告………………………………………..7
3．4 故障处理程序……………………………………………………..7
4．空调系统应急维修并提供紧急抢修服务 ..........................................8
5.保养价格...............................................................................................9
1.冷水机组类型及数量：
叁台 离心式冷水机组
壹台 螺杆式冷水机组
2．冷水机组维护保养必要性
冷水机组是中央空调系统在进行供冷运行时采用最多的冷源，其机械状态和供冷能力直接影响到中央空调系统供冷运行的质量，以及电耗。因此做好冷水机组的维护保养及运行管理具有重大意义。中央空调系统是经一次性安装，长年使用的含有各种动力设备及介质运行的相互关联的密闭系统，任何一部分发生故障都将影响整个系统的正常运行。因此，对系统正确的维护保养，是一项十分必要且非常重要的工作。当机组设备经过一段时间的运行，机组设备的机械、电器、润滑以及其它系统都会产生一定的磨损、老化、烧损。如果不注意主机的维护保养、及时排除一些专业人员所发觉的隐患，只是一味的使用，日复一日，年复一年，那么就会直接导致主机的效率下降，到一定时间还会使整个主机直接瘫痪。通过定期维护保养，可以保证设备安全正常运行，降低能耗，排除隐患，延长使用寿命；确保机组发挥最大制冷效果，协调各系统一致工作，满足制冷需要。而空调用冷水机组由于其工作的周期性强，可以有长短不同的运行间歇时间，因此为做好机组的维护保养工作提供了充分的时间保证。一般情况下，冷水机组的运行间歇可分为日常停机和年度停机，在不同性质的停机期间，维护保养的范围、内容及深度要求各不相同。
3. 保养计划
3 . 1每月维护和保养
我方将定期每月一次派技术人员到客户方，对设备进行检修维护。其保养内容及步骤如下：
首先，切断机组供电电源检查以下项目：
（一）检查机组压缩机电机及其启动器箱
1．检查并收紧压缩机电机电源端子。
2．检测电机三相线圈温度传感器电阻值
3．检测电机三相线圈绝缘阻抗
4．对电机接线端子箱进行清洁/除尘
5．检查并收紧机组启动器箱内所有电源接线端子
6．检查并收紧启动器箱内所有控制接线端子
7．检测压缩机电机起动器内所有其它电气装置
8．检查启动器箱内所有电磁接触器触点状态，若发现触点损坏严重则及时反应给客户
9．清洁启动器箱内所有电磁接触器触点,线圈,衔铁等部件
10．检查运行/短路电磁接触器机械互锁。
11．保护性的处理各接触器接点
（二）检查机组控制机械部分
1．检测及调整导叶连杆（仅对离心机）
2．润滑所有导叶之连杆及传动部份（仅对离心机）
3．检查并调整冷却水及冷冻水流量/压差开关
4．对控制箱进行清洁/除尘
5．检测及校正低温传感器
6．检测冷却水及冰水温度传感器
（三）冷凝器
1．检测水及冷媒之温差并调整
2．检测冷媒饱和温度传感器
3．检测冷媒饱和压力传感器
（四）蒸发器
1．检测水及冷媒之温差并调整
2．检测冷媒饱和温度传感器
3．检测及校正冷媒蒸发压力
（五）机组例行渗漏检修
1．使用电子检漏仪或肥皂泡法对机组进行全面检漏，若发现泄漏及时修补，以免造成更严重的损失。
（六）一般系统检查
1．检测不正常之噪音，振动及高温
2．检测及报告机组之温度计及压力表
3．从窗口检视压缩机油位是否正常（仅对离心机）
4．运转主机，检查及报告其操作状况
其次，重新闭合机组的电源并检查以下项目
（一）检查机组压缩机电机启动器箱
1．测量供电电源相间电压
2．测量控制电源变压器次级电压/启动模块电源变压器次级电压
（二）机组控制及保护电路系统
1．测量控制电源变压器次级电压
2．记录油加热运转电流
3．校正并调整主机设定参数
最后，当以上内容检查正常后，则启动运行主机进行检查以下项目
1．记录压缩机电机实际运转电流
2．检视不正常之噪音、振动及高温
3．检测是否有损坏之零件
4．记录与分析运行参数是否正常
3．2 详细的年度维护和保养
我方将会每年在机组冬季停机后或夏季开机前进行1次更加年度维护和保养，其内容如下：
（一）压缩机马达
1．检测及收紧所有之马达电源端子
2．检测马达线圈温度传感器欧姆值
3．提供设备对马达线组之绝缘阻抗测试
（二）马达起动控制箱
1．收紧所有之电源端子
2．检测马达起动器的所有其它装置
3．检测各接触器线路端子
4．对马达起动箱除垢
5．检测马达接线端子温度
6．检测各接触器接点
7．保护性的处理各接触器接点
（三）润滑系统
1．根据运行情况是否更换压缩机润滑油(注意：材料由客户提供)
2．检测油槽油位是否正常
3．更换压缩机油过滤器(注意：材料由客户提供)
4．检测油温控制传感器（仅对离心机）
5．收紧油泵马达电源端子（仅对离心机）
6．记录马达运转电流（仅对离心机）
7．检测油泵马达绕阻（仅对离心机）
8．检测马达线圈内阻（仅对离心机）
9．检测及除垢处理
（四）控制及保护电路
1．检测及校正低温传感器
2．检测及调整高压开关
3.检测及调整油压调节阀（仅对离心机）
4．检测油压转换器（仅对离心机）
5．检测及调整进口导叶步进马达（仅对离心机）
6．润滑所有进口导叶之连杆及传动部份（仅对离心机）
7．检测冷却水及冰水温度传感器
8．检测及调整冷却水及冷冻水流量开关
9．校正及调整主机设定参数
（五）冷凝器
1．检测水及冷媒之温差
2．检测冷媒饱和温度传感器
3．检测冷媒饱和压力传感器
（六）蒸发器
1．检测水及冷媒之温差
2．检测冷媒饱和温度传感器
3．检测及校正冷媒蒸发压力
（七）抽气系统（仅对离心机）
1．检测电磁阀
2．清洁冷凝盘管铝鳍片
3．检测马达之绝缘阻抗
4．抽气系统整组清洁除垢
5．检测排气是否正常
6．检测冷媒水份指示器
（八）开机运转测试
1．检测冷媒过滤器温差
2．检测不正常之噪音，振动及高温
3．检测马达线圈温度传感器（仅对离心机）
4．油槽窗口油位是否正常（仅对离心机）
5．检测及报告损坏之零件
6．检测及报告其操作状况
中央空调多联机每组维保价格
每平方米200多的造价
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