空调系统维护的基本操作方法
空调系统设备维护保养规程一、目的
规范空调设备及装置维护保养工作，确保空调设备及装置在良好状态下运行。
二、任务与重点
1、要求切合部门实际工作安排，以预防保养为主，确保设备正常运转及日常供应运行下进行三级保养（包括日常/一级：月度/季度、二级：半年/年度）
2、冷水机组维修保养和水质处理由专业公司负责。
3、空调系统负责空调系统所属设备与装置的维修保养，并按空调系统保养计划做好设备保养。
4、系统主管每半年制订下一半年度的空调系统保养计划，并负责组织实施。
5、当值人员巡查发现系统设备故障，应立即进行维修，并报告系统主管。
6、设备维修过程所要更换的零件，必须做详细记录。
7、根据系统设备的特点，重点做好除尘、润滑、更换老化部件、紧固螺丝等工作。
8、注意用电、防火安全，如需烧焊，须办理动火证，并严格遵守动火作业规定。
9、系统保养以不影响酒店正常营运为原则。对突发性故障应在4小时内排除，逾期应向上级报告以便及时通知受影响的用户。
10、系统维修保养工作结束后应填写维修保养记录表。
三、设备保养大纲
1、风机盘管的维护保养
一般包括接水盘、空气过滤网、进风百叶、送风口、盘管翅片的清洁和温控开关电机日常维护；
2、冷却塔的维护保养
补水系统、水质处理、电机风机的日常维护保养及冷却塔的清洗；
3、送风及抽风排烟设备的维护保养
空气过滤网、进风百叶、送风口、风机房、风管、风机设备的清洁，电机及轴承的日常维护
4、水管系统的维护保养
管道防锈刷漆、各种阀门、压力表等的维护保养
5、电机水泵的维护保养
冷却冷冻热媒泵等与电机的联轴器、填料、轴承加油等，还要注意每季度的电机安检方面；
6、电控部分的维护保养
主要空调设备相关电气、自控部分的维护
7、冷水机组的维护保养
（1） 日常维护
① 机组的表面清洁。
② 检查制冷剂和油位，油位不超过上镜1/2。
③ 检查电源三相电压是否正常在380v。
④ 检查油加热器通电下是否正常工作（待机时油温保证在25~30℃）。
⑤ 检查机体各部有无漏水、渗油现象。
⑥ 检查温控探头是否正常。
⑦ 检查机组运行中各参数是否在标准值（具体参数详见主机说明书）。
⑧ 检查机组运行中能量调节机构的动作是否灵活（即加载、卸载电磁阀、滑阀机构）。
⑨ 检查机组正常运行时的声音是否正常。
⑩ 检查机组正常运行时的温度是否正常（包括主电机、压缩机、排气温度、油温等）。
（2） 一级保养
① 执行电控部分的保养内容。
② 测量主电机绝缘电阻，检查其是否符合机组规定的数值。
③ 检查主电机与压缩机间密封是否正常。
④ 检查各安全保护装置的整定位是否符合规定要求。
⑤ 检查水流保护开关动作是否正常，动作失灵要及时修理或更换。
⑥ 检查蒸发器部分保温层的情况，破损要及时修补或更换。
（3） 二级保养
① 执行日常维护、一级保养的内容。
② 清洗蒸发器、冷凝器的管道和盖板水垢（水质处理部分）。
③ 根据使用情况更换油过滤芯。
④ 根据使用情况更换干燥过滤器。
⑤ 根据油质情况更换新冷冻油。
⑥ 主电机轴承加注润滑脂。
⑦ 机组表面除锈刷漆。
⑧ 校正压力传感器。
⑨ 添加或更换电控冷冻液。以上保养事项具体根据你的工作进行详细安排。
空调的系统日常维护
（1）日常维护保养。日常维护保养主要是通过看、听、摸、测等方法进行检查。① 检查和清洗汽车空调的冷凝器，要求散热片内清洁，片间无堵塞物。② 检查制冷系统制冷剂的量。在电动汽车空调机组正常工作时，用眼观察储液干燥器顶部的视液镜，若视镜内没有气泡，仅在增加或降低发动机转速时出现少量的气泡，这说明制冷剂适量;若不论怎样调节发动机转速，始终看到有混浊状的气泡流动，则说明管路内制冷剂不足，应予补充；若不论怎样调节发动机转速，始终看不到气泡，则说明制冷剂过量。③ 检查传动带，压缩机与发动机之间的传动带应张紧。④ 用耳听和鼻闻检查汽车空调有无异常响声和异常气味。⑤ 用手摸压缩机附近高、低压管有无温差，正常情况下低压管路呈低温状态，高压管路呈高温状态。⑥ 用手摸冷凝器进口和出口处，正常情况下是前者较后者热。⑦ 用手摸膨胀阀前后应有明显温差，正常情况是前热后凉。⑧ 检查制冷系统软管外观是否正常，各接头处连接是否牢靠，接头处有无油污，有油污表明有微漏，应进行紧固。⑨ 检查制冷系统电路连接是否牢靠，有无断路或脱接现象。⑩电动汽车空调系统运行状态是否可靠，也可通过压力计组的指示压力来进行判断。可将压力计组接到压缩机的高、低压管接头上，当系统正常运转时，压力数值如表7-1所示。 （2）定期保养① 压缩机：在压缩机运转情况下，检查其是否有异常响声，如有，说明压缩机的轴承、阀片、活塞环或其他部件有可能损伤或冷冻润滑油过少；检查压缩机的高低压端有无温差；运转中如压缩机有振动，应检查传动带的松紧度，同时还要检查润滑油液面的高度。② 冷凝器、蒸发器：检查两者的清洁状况、通道是否畅通，以保证其能通过最大的通气量。③ 膨胀阀：检查其有无堵塞，感温包与蒸发器出口管路是否贴紧；膨胀阀能否根据温度的变化自动调节制冷剂的供给量。④ 高、低压管：检查软管有无裂纹、鼓包、老化或破损现象，硬管是否有裂纹或渗漏现象，是否会碰到硬物或运动件，管道螺栓是否紧固。⑤ 储液干燥器：检查易熔塞是否熔化，各接头处是否有油迹；正常工作时其表面应无露珠或挂霜现象；每年四五月份维护期中视需要更换干燥剂或干燥过滤器总成。⑥ 电气系统：检查电磁离合器无打滑现象，低温保护开关在规定的气温下如能正常启动压缩机则说明其有故障；检查电线连接是否可靠。⑦ 高、低压开关：检查高、低压开关，高压开关在压力2.2 MPa时，应能自动接通声光报警电路并使电磁离合器断电，当压力小于2 MPa时应能自动复位；低压开关在压力小于0.2 MPa时，应能自动接通声光报警电路并使电磁离合器断电，当压力大于0.2 MPa时应能自动复位。⑧ 冷凝器和蒸发器风机：检查冷凝器和蒸发器风机工作时有无异常响声，叶片有无破损，螺栓、连接是否牢固，电动汽车电动机轴承有无缺油现象。
中央空调系统维保哪些内容
中央空调系统的年度保养一般选择在秋冬交接时进行，保养内容如下：
（1）检查启动盘。其中包括接触器是否良好，电线连接是否松动，对启动柜内部进行清理。
（2）启动冷冻、冷却水泵，根据机组设计要求调整水流量。
（3）检查油泵、油压差开关的工作情况，记录油压差及油泵流量，并更换油过滤器。
（4）更换冷媒过滤器、蒸发器回油过滤器和吸气口回油过滤器。
（5）检查各温度传感器参数是否在正常范围内。
（6）检查各压力变送器，并调整调校回零位。
（7）检查机组线路有无松脱状况，并给予紧固。
（8）测试压缩机电动机和电动泵电动机的绝缘情况，如出现异常，应查清原因并排除。
（9）检查各机械控制装置，并进行清洗，使之灵活可靠。
（10）检查风门驱动，收紧链盘，调整风门加速及时间误差。使之符合驱动fe息的需要。
（11）检查油温是否正常。油冷却系统、冷却热力膨胀阀、蒸发器高位回油电磁阀、蒸发器低位回油电磁阀是否正常。
（12）拆卸冷凝器及蒸发器水盖板，清除管束交换器表面的水垢。
（13）抽真空除湿，检测蒸发器压力，测试漏点，灌注冷冻油。平衡系统冷媒压力，开启隔离阀及检修阀。
（14）机组运行调试。启动机组对冷冻水进出口温差、冷却水进出口温差、蒸发器温度与冷冻水进出水温差、冷凝温度与冷却水温度差、排气温度、油压、油温和电流等参数进行调试，确保机器的工作效率和功耗都达到良好状态。
（15）校正各安全装置（包括高压保护、低压保护、排气温度保护、轴承温度保护、电动机温度保护）的保护值。
（16）检查盘管的腐蚀情况，并作好记录，提交建议性报告。
一般空调保养维护都哪些
一：经常检查空调器电器插头和插座的接触是否良好，若发现异常，应根据情况采取相应解决措施。
二：水系统要注意管路连接处是否漏水，若是多联机系统和风管机系统要经常观察空调器制冷剂管路的接口部位是否有制冷剂泄漏。
三：水系统和风管机系统要定期清洗过滤网，一般2-3周左右清扫一次。
一般空调保养维护都哪些、空调系统保养维护，就介绍到这里啦！感谢大家的阅读！希望能够对大家有所帮助！
