中央空调水管系统维修方案
中央空调水系统保养-水系统清洗三大方面
1、冷冻水系统清洗方法：这个系统中，主要是对冷冻站内冷冻水水管进行清洗。冲洗之前在冷冻供水、回水管，进入中央空调维修冷水机组的蒸发器阀门前，加一支临时旁通阀，连通供水、回水管。这一步骤完成之后，将用来冲洗的水连接到集水器中，关闭蒸汽阀的阀门，使冲洗用水通过旁通阀进入分水器中，然后将分水器排水管和临时排水管紧密连接，加大冲洗用水的流速，用水将系统内部的泥沙及污垢冲洗出来。
2、冷却水系统清洗方法：这个系统的清洗要分为两部分进行，一是冷却水水槽的冲洗；二是冷却循环水水箱的清洗。
在冷却水水槽清洗时，要先关闭冷却水塔的喷水阀门，打开泄水槽的泄水阀，加大冲洗水的流速，对塔内的填料和水槽进行自上而下的全面冲洗，直至排出的水清洁无泥沙为止。
冷却水循环水箱的清洗，要先关闭冷水机组冷凝器的阀门，在阀门前安装一支连通进出水管的旁通管，并在旁通管上方安装旁通阀，打开冷却水循环水泵，不断地向循环水箱补充干净的水，同时在水满时打开冷却循环水箱的排污管，使整个水箱内部得到冲洗，一直到污染物及泥沙全部排出。
3、冷冻水干管清洗方法：首先要接好冲洗用的临时管道，冲洗时关闭相邻分支管和风机盘管的支管阀门；从总主管的底部管接至排水管，从顶层至干管的末端，逐层进行自上而下的冲洗，冲洗时尽量加大水的流速，直至冲洗干净。
中央空调系统设计方案需要哪些基本参数
分清建筑特点；考虑使用特点来设备搭配；根据计算选择设备； 规划机房与系统；（比较核心） 做升位规划，即系统图； 做平面规划，出说明书； 召开会议，各院专家讨论。
拿到建筑条件图后：
第一步熟悉图纸。
第二步定大方案，冷热源型式，水系统形式，风系统形式。
第三步，做初步设计，在方案的基础上深化。设备用房等条件要与建筑专业明确。自动控制系统要有一个初步的方案。
第四步做施工图，算冷热负荷、根据计算结果选择未端与主机的具体型号，（前面的步骤可以估算）施工图要详细计算。绘制平面图，系统图（包括风系统与水系统），进行风系统与水系统的计算，确定水泵与风机的型号，完成后，写设计与施工总说明，再写设备参数表（这一步很重要）与主要材料表。最后打图，校对，审核。完了晒图给甲方。再完了，等着甲方改图你出变更，运气好的话，你还可以利用同一个工程熟悉另外一种空调方案。重复以上施工图步骤，进行循环工作直至工程安装完成。
中央空调通风系统清洗方案的保障
A.组织保证
1) 清洗公司派一名主管项目的工程总监担任本项目的主管，主要负责组织、协调人力资源及材料供应等相关事宜。
2) 选派优秀项目经理：由具有多年空调通风系统清洗行业施工经验的工程师担任本项目的项目经理。
3) 选派具有高度责任心，技术全面的复合型人才负责本项目的管理工作，组建精干高效的项目经理部。
4) 实行项目经理责任制，全面负责项目指挥和调度。
B.施工力量保证
1) 选派专业水平高、责任心强的施工技术员担任本项目的施工。
2) 集中专业技术骨干，组织一支技术精良、能吃苦耐劳、能征善战、服从指挥、综合素质高的专业职工队伍进场施工。
3) 认真编制施工作业指导书，进行施工技术交底，提前做好技术准备工作。
C.材料机具保证
1) 由工程项目经理主管材料、机具的采购供应，落实好现场临时设施和临时用电、用水，组织好工机具、材料的进场，落实材料物资供应。
2) 合理配置施工技术装备，提高机械化施工水平，风管采用智能机器人清洗。
D.现场管理措施
1) 提前1天进场进行准备工作，准备期内，组织好施工力量、材料、工机具的进场；落实好临时用电、用水；做好施工前的技术准备工作。
2) 根据整个项目的施工进度计划，编制周施工进度计划，并严格保证周计划的实现，以求确保工期的实现。
3) 运用科学的管理方法，对整个项目的计划实施动态优化管理，强化组织协调， 优化施工力量，随时掌握施工动态，对施工场地、材料、设备供应、施工力量进行综合平衡，确保安全、优质、按期完成施工任务。
4) 实行流水施工组织方式，尽可能保证施工的连续性、均衡性。项目分风管清洗班、风口清洗、设备清洗、电工、空压机维护班等四个专业组织施工。在非承包商因素的前提下确保项目按期保质竣工。
5) 如遇有较大设计变更或其它非承包商原因而延误工期时，及时调整计划，在人力资源上和材料供应上予以保证。
6) 协调好与业主的关系，同心协力，一切从项目进度、质量出发，确保工期的实现。
E.做好施工准备工作
a)施工力量准备
根据本施工组织设计规定，所有管理人员、技术人员于合同签订后3日到位，组建项目经理部。
b)施工技术准备
1) 由项目部经理组织施工技术人员及项目施工人员。对项目提出工期、安全和质量要求、施工现场等进行详细交底，使全体员工对整个项目有一个比较全面的了解，明确目标，以确保项目如期完成。
2) 组织施工技术人员、尤其是各班组长熟悉、审查图纸内容，及时发现图纸中的问题，收集和整理与本项目施工有关的设计、施工及验收规范和技术标准。
3) 做好图纸与风管实际情况对比审核并标出其中的不同之处。
4) 编制材料计划、下达施工任务单，对重点项目关键部位施工，必须编制可行的施工方案及作业指导书，用于指导班组的具体施工，根据清洗方案进行施工。
c)现场临时设施准备
1) 空气压缩机因体积、重量和负荷的原因，尽可能停放在地下室或空调机房内，且靠近配电室的地方。具体事宜和甲方协商决定。气体输送管通过消防楼梯送入到各楼层使用，气管选用15kgf/cm的橡胶尼龙管，管径为25mm。气管在消防扶梯上固定牢固。
2) 临时用电
3) 安装临时用电，指定的接线点接取电源。其中2台空气压缩机功率22 千瓦，380V。
d)临时用水
主要为风口及机组或盘管翅片、叶轮的清洗用水，所用水源必须是甲方制定的水源，其它未经同意使用的水源，禁止使用。
3 施工方法与技术措
中央空调维保方案
自己做的一个项目中央空调主机维保方案，截取其中的维保内容给你：
目 录
1.冷水机组类型及数量……………………………………...4
2．冷水机组维护保养必要性………………………………….….........4
3. 保养计划……………………………………………………………...4
3．1 每月维护和保养…………………………………………………..4
3．2 详细的年度维护和保养………………………………………….6
3．3 提交月度或年度保养报告………………………………………..7
3．4 故障处理程序……………………………………………………..7
4．空调系统应急维修并提供紧急抢修服务 ..........................................8
5.保养价格...............................................................................................9
1.冷水机组类型及数量：
叁台 离心式冷水机组
壹台 螺杆式冷水机组
2．冷水机组维护保养必要性
冷水机组是中央空调系统在进行供冷运行时采用最多的冷源，其机械状态和供冷能力直接影响到中央空调系统供冷运行的质量，以及电耗。因此做好冷水机组的维护保养及运行管理具有重大意义。中央空调系统是经一次性安装，长年使用的含有各种动力设备及介质运行的相互关联的密闭系统，任何一部分发生故障都将影响整个系统的正常运行。因此，对系统正确的维护保养，是一项十分必要且非常重要的工作。当机组设备经过一段时间的运行，机组设备的机械、电器、润滑以及其它系统都会产生一定的磨损、老化、烧损。如果不注意主机的维护保养、及时排除一些专业人员所发觉的隐患，只是一味的使用，日复一日，年复一年，那么就会直接导致主机的效率下降，到一定时间还会使整个主机直接瘫痪。通过定期维护保养，可以保证设备安全正常运行，降低能耗，排除隐患，延长使用寿命；确保机组发挥最大制冷效果，协调各系统一致工作，满足制冷需要。而空调用冷水机组由于其工作的周期性强，可以有长短不同的运行间歇时间，因此为做好机组的维护保养工作提供了充分的时间保证。一般情况下，冷水机组的运行间歇可分为日常停机和年度停机，在不同性质的停机期间，维护保养的范围、内容及深度要求各不相同。
3. 保养计划
3 . 1每月维护和保养
我方将定期每月一次派技术人员到客户方，对设备进行检修维护。其保养内容及步骤如下：
首先，切断机组供电电源检查以下项目：
（一）检查机组压缩机电机及其启动器箱
1．检查并收紧压缩机电机电源端子。
2．检测电机三相线圈温度传感器电阻值
3．检测电机三相线圈绝缘阻抗
4．对电机接线端子箱进行清洁/除尘
5．检查并收紧机组启动器箱内所有电源接线端子
6．检查并收紧启动器箱内所有控制接线端子
7．检测压缩机电机起动器内所有其它电气装置
8．检查启动器箱内所有电磁接触器触点状态，若发现触点损坏严重则及时反应给客户
9．清洁启动器箱内所有电磁接触器触点,线圈,衔铁等部件
10．检查运行/短路电磁接触器机械互锁。
11．保护性的处理各接触器接点
（二）检查机组控制机械部分
1．检测及调整导叶连杆（仅对离心机）
2．润滑所有导叶之连杆及传动部份（仅对离心机）
3．检查并调整冷却水及冷冻水流量/压差开关
4．对控制箱进行清洁/除尘
5．检测及校正低温传感器
6．检测冷却水及冰水温度传感器
（三）冷凝器
1．检测水及冷媒之温差并调整
2．检测冷媒饱和温度传感器
3．检测冷媒饱和压力传感器
（四）蒸发器
1．检测水及冷媒之温差并调整
2．检测冷媒饱和温度传感器
3．检测及校正冷媒蒸发压力
（五）机组例行渗漏检修
1．使用电子检漏仪或肥皂泡法对机组进行全面检漏，若发现泄漏及时修补，以免造成更严重的损失。
（六）一般系统检查
1．检测不正常之噪音，振动及高温
2．检测及报告机组之温度计及压力表
3．从窗口检视压缩机油位是否正常（仅对离心机）
4．运转主机，检查及报告其操作状况
其次，重新闭合机组的电源并检查以下项目
（一）检查机组压缩机电机启动器箱
1．测量供电电源相间电压
2．测量控制电源变压器次级电压/启动模块电源变压器次级电压
（二）机组控制及保护电路系统
1．测量控制电源变压器次级电压
2．记录油加热运转电流
3．校正并调整主机设定参数
最后，当以上内容检查正常后，则启动运行主机进行检查以下项目
1．记录压缩机电机实际运转电流
2．检视不正常之噪音、振动及高温
3．检测是否有损坏之零件
4．记录与分析运行参数是否正常
3．2 详细的年度维护和保养
我方将会每年在机组冬季停机后或夏季开机前进行1次更加年度维护和保养，其内容如下：
（一）压缩机马达
1．检测及收紧所有之马达电源端子
2．检测马达线圈温度传感器欧姆值
3．提供设备对马达线组之绝缘阻抗测试
（二）马达起动控制箱
1．收紧所有之电源端子
2．检测马达起动器的所有其它装置
3．检测各接触器线路端子
4．对马达起动箱除垢
5．检测马达接线端子温度
6．检测各接触器接点
7．保护性的处理各接触器接点
（三）润滑系统
1．根据运行情况是否更换压缩机润滑油(注意：材料由客户提供)
2．检测油槽油位是否正常
3．更换压缩机油过滤器(注意：材料由客户提供)
4．检测油温控制传感器（仅对离心机）
5．收紧油泵马达电源端子（仅对离心机）
6．记录马达运转电流（仅对离心机）
7．检测油泵马达绕阻（仅对离心机）
8．检测马达线圈内阻（仅对离心机）
9．检测及除垢处理
（四）控制及保护电路
1．检测及校正低温传感器
2．检测及调整高压开关
3.检测及调整油压调节阀（仅对离心机）
4．检测油压转换器（仅对离心机）
5．检测及调整进口导叶步进马达（仅对离心机）
6．润滑所有进口导叶之连杆及传动部份（仅对离心机）
7．检测冷却水及冰水温度传感器
8．检测及调整冷却水及冷冻水流量开关
9．校正及调整主机设定参数
（五）冷凝器
1．检测水及冷媒之温差
2．检测冷媒饱和温度传感器
3．检测冷媒饱和压力传感器
（六）蒸发器
1．检测水及冷媒之温差
2．检测冷媒饱和温度传感器
3．检测及校正冷媒蒸发压力
（七）抽气系统（仅对离心机）
1．检测电磁阀
2．清洁冷凝盘管铝鳍片
3．检测马达之绝缘阻抗
4．抽气系统整组清洁除垢
5．检测排气是否正常
6．检测冷媒水份指示器
（八）开机运转测试
1．检测冷媒过滤器温差
2．检测不正常之噪音，振动及高温
3．检测马达线圈温度传感器（仅对离心机）
4．油槽窗口油位是否正常（仅对离心机）
5．检测及报告损坏之零件
6．检测及报告其操作状况
中央空调系统设计方案
那个城市的？会全开吗？我是上海这边做中央空调的！考虑到冬天制热，每个平方按110W来计算，层高我取3M，那么每个房间需要配的空调内机是：12*110*3=3960，也就是要配台40的内机，1.5.外机可以配两个，也可以配一个，这个需要看具体使用情况，如果配一个全开的外机是：4KW*8=32KW,12P的外机，如果是两个外机也就是2个6P的外机。由于你给的条件很笼统，所以介绍不是很清楚，忘谅解，需几步了解给我留言。
中央空调水管系统维修方案、中央空调系统维修方案，就介绍到这里啦！感谢大家的阅读！希望能够对大家有所帮助！
