大修基金如何使用呢?到底有部分人在购置房屋的时候，很多条款中有总有那么几个是自己不明白的，举例来说修理金，交了修理金之后有什么用，大修基金如何使用呢?下面就一起来看看大修基金如何使用吧。
一、大修基金如何使用?
大修基金只不过主要就用在两方面上。第一，就是用作住房与楼宇设施的共用资产或共用设施电子设备保修期满后的大修、更新、改造。比如共用的电梯、二次供水、中央空调、各类管线等，邮政信箱、垃圾道、消防设施等。
第二，则是用作共用部位、即房屋承重结构部位的修理，还包括楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体、楼梯间、走廊通道等。前提是这些问题是再次发生在共用部位而非某个业主的家里。比如，某位业主家里经常出现漏水、天花板塌陷等问题，则不属此列，无法动用大修基金。当一项修理已完成后，经区房管局计算核实，按照住房面积或平摊费用，直接从业主各自的大修基金的账户中扣取。
这些就是大修基金在房屋修理上的反映，然而在一定的程度上可以说大修基金难以用。就拿房屋大修(或修理)基金来说吧，说白了就是房屋的“养老金”和“医治钱”。但当楼房顶层漏水、电梯日久年久失修时，想动用却很艰难，并没有规定的那么非常简单更容易。关于大修基金如何使用的问题想必大家理解的大概了吧。
二、大修基金如何使用--使用范围
一、横向电梯：
1、机房部分：
曳引机组：替换电动机定子、转子、轴承;减速器轴承、蜗杆、从动轴。车速安全系统：替换车速器、安全钳、涨紧轮。控制屏：替换主控板、励磁板、电源板。选层器：整体替换。终端保护装置：替换上、下极限、钢丝绳、钢丝绳涨紧装置。
2、井道部分：
轿厢、轿架：替换轿厢、操纵箱(内召)、超装载装置、安全钳。自动门机构：替换轿门安全触板、开关门电机。导轨：替换变形损毁部件。导靴：整体替换。曳引钢丝绳：全部替换。对重：替换导靴。缓冲器：替换缓冲弹簧或活塞。
3、厅站部分：
召唤按钮箱(外召)：各层全部替换。层楼指示器：各层灯具、线路全部替换。
二、电气系统
1、强电：
(1)高压柜：替换各类柜体、仪表，修换断路器、隔离开关、负荷开关、操控机构、互感器、熔断器、避雷器、接地开关、手车及机械枪机电器量贩店。变压器：替换加热风扇、控制箱、柜体、温度指示仪、绝缘油，修换绕组、绝缘、油枕、散热片。
(2)低压电器：电动机整机替换(5kw以上)，转子、定子绕组修换(10kw以上)，替换蓄电池、不间断电源，替换各类柜体、仪表，修换断路器、开关及接触器(100A以上)、互感器、隔离器、电容器，整体替换配电箱、控制箱、灯光箱，全部替换照明灯具、线路、插座。
2、弱电：
(1)电话通讯：修换各类型程控交换机，替换交接箱、中继箱。电台音响：替换全部音箱、扬声器、音响布线。电视系统：修换卫星抛物面天线、接受机，全部替换同轴电缆重新分配箱。火灾报警：修换区域报警、集中于报警控制器，全部替换探测器、报警器。
(2)安保监视：修换对讲PS、替换对讲掌控线路、替换电视监视控制台、监视器(多画面)，小区周边防止的远红外探头(5米以上)和彩色摄像头(多方位、多焦距)，修换侵略报警系统。综合布线系统：整体替换配线箱、交接箱、电缆、光缆，全部替换适配器。
以上讲解的就是关于大修基金如何使用的相关内容，期望对你有协助，对于业主向相关部门交的修理基金，我们早已明白了有什么用处。只不过修理基金不单单用在这些便利，对于小区外的公共设施和公共电子设备等等，都是必须使用修理基金的。
以上关于大修基金怎么应用？大修基金介绍的介绍内容到这里就结束了，希望可以帮到有需要的朋友，如果您想了解更多装修知识，可以继续关注电工屋哦。
